Beleihungswertgutachten - Lichtenau
Immer wenn eine Immobilie als Sicherheit für einen Kredit oder ein Darlehen herhalten soll, taucht früher oder später die Frage nach einem Beleihungswertgutachten auf. Wir sind qualifizierte Bausachverständige und erstellen Beleihungswertgutachten für Banken und Kreditinstitute. Partizipieren auch Sie an unserem Know How.
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Erforderliche Information
Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
- Baulastenauskunft
- Altlastenauskunft
- Miet- und Pachtverträge
- Aktueller Energieausweis
- Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
- Vorhandene Wertermittlungen
- Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
- Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
- Bauzeichnungen/Grundrisse
- Wohn-/ Nutzflächenberechnung
- Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
- Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
- Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung
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Örtliche Nähe
Sachverstand. Ganz nah!
Unsere Bausachverständigen haben ihr Büro immer in Ortsnähe und können Ihnen daher als Ortskundige behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in Lichtenau, behördliche Anlaufstellen etc.). Insbesondere wenn Sie nicht aus Lichtenau kommen bzw. sich nicht in Lichtenau auskennen, ist eine ortskundige Person ein großer Vorteil für Sie. Unser Motto „Sachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!
Lichtenau - Regionale Kurzinfo für Ortsfremde
Beginnend im Osten grenzen an Lichtenau im Uhrzeigersinn die Städte Bad Driburg (23km), Willebadessen (10 km), Warburg (30 km), Bad Wünnenberg (23 km), Borchen (19 km), Paderborn(17 km) und Altenbeken (22 km). Die Stadt Lichtenau hat folgende 15 Ortsteile, Asseln (462 Einwohnern), Atteln (1.458 Einwohnern), Blankenrode (154 Einwohnern), Dalheim (160 Einwohnern), Ebbinghausen (266 Einwohnern), Grundsteinheim (476 Einwohnern), Hakenberg (207 Einwohnern), Henglarn (1.040 Eonwohnern), Herbram (957 Einwohnern), Herbram-Wald (176 Einwohnern), Holtheim (919 Einwohnern), Husen (1.083 Einwohnern), Iggenhausen (218 Einwohnern), Kleinenberg (1.336 Einwohnern) und Lichtenau mit rund 2.652 Einwohnern.
Wichtige Anlaufstellen:
Rathaus:
Lange Straße 39
33165 LichtenauBauamt:
Hauptstraße 15
77839 LichtenauAmtsgericht:
Am Bogen 2 – 4
33098 Paderborn
Wilfried Kersting
- Sachkundiger für Schäden an Gebäuden mit TÜV Rheinland geprüfter Qualifikation
- Sachkundezertifizierung Bauthermografie von TÜV Rheinland
Kontakt
Wilfried Kersting
„Hallo und herzlich willkommen. Mein Name ist Wilfried Kersting, unabhängiger Bausachverständiger und Baugutachter für Lichtenau und Umgebung. Gerne betreue ich Sie bei Ihrem Anliegen. Kontaktieren Sie uns einfach unverbindlich!"